Chọn sơn chống thấm sân thượng: 4 điều thợ hay bỏ qua

Trong các ca bảo hành mà đội kỹ thuật MOBASE tiếp nhận năm 2026, hơn 70% sự cố thấm sân thượng bắt nguồn từ khâu chuẩn bị nền, không phải từ sản phẩm.

1. Bê tông chưa đủ tuổi

Bê tông cần 28 ngày để đạt cường độ và giải phóng hết kiềm tự do. Thi công sớm hơn, lớp chống thấm gần như chắc chắn bong trong mùa mưa đầu tiên.

2. Bỏ qua cổ ống và chân tường

Nước hiếm khi đi xuyên giữa sàn. Nó đi theo cổ ống thoát, khe co giãn và chân tường. Đây là những vị trí cần gia cố lưới thuỷ tinh trước khi phủ lớp chống thấm đại trà.

3. Thi công lúc nắng gắt

Nhiệt độ bề mặt trên 40 °C khiến lớp chống thấm gốc xi măng mất nước quá nhanh, không kịp kết tinh. Nên làm buổi sáng sớm hoặc chiều muộn.

4. Không bảo dưỡng ẩm

Hệ kết tinh cần ẩm để phản ứng tiếp trong 3 ngày đầu. Phủ bạt và tưới ẩm nhẹ là bước rẻ nhất nhưng ảnh hưởng lớn nhất tới tuổi thọ lớp chống thấm.